Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 38 м², 129 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~477 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

129 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

129 000 AZN

Справедливая зона

101 000 - 133 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 395 AZN/m²
İnşaatçılar, 1-комн.: 3 311 AZN/m²+3%
Yasamal, 1-комн.: 3 512 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

129 000 AZN

Справедливая цена3 395 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 311 AZN; у этой 3 395 AZN (+3%).

По выписке только 30 м² из 38 м² в объявлении: 8 м² не оформлены.

Оценка AI: 117 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 395 AZN
Комнат: 1
Площадь: 38 m²
Площадь по выписке: 30 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 YASAMALDA BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ MƏNZİL SATILIR! 🔥 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA TƏKLİF! 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Həsən bəy Zərdabi küçəsi Yasamal rayonunun əlverişli və tələbatlı ərazisində, Ziraat Bankın, 13 nömrəli məktəbin və Yasamal Rayon Prokurorluğunun yaxınlığında, metroya cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mənzil haqqında məlumatlar: 🔹 Bina: 5 mərtəbəli Xruşovka layihəli bina 🔹 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🔹 Çıxarışda qeyd olunan sahə: 30 m² 🔹 Ümumi sahə: 38 m² 🔹 İstilik sistemi: Mərkəzi istilik 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 📍 Yerləşmə üstünlükləri: 🚇 Metroya cəmi 2 dəqiqəlik məsafə 🏦 Ziraat Bankın yaxınlığı 🏫 13 nömrəli məktəbin yanı 🏢 Yasamal Rayon Prokurorluğunun yaxınlığı 🛍️ Ətrafda gündəlik tələbat obyektləri və inkişaf etmiş infrastruktur 💰 Bazar dəyərindən aşağı qiymətə təklif olunan bu mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli seçimdir. Ərazinin mərkəzi yerləşməsi gələcəkdə kirayə vermək və əmlakın dəyərini qorumaq baxımından əlavə üstünlük yaradır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🏠 Fürsəti qaçırmayın — Yasamalın mərkəzində sərfəli əmlak əldə edin!