Продаётся 3-комнатный дом, Buzovna, 100 м², 68 000 AZN

Buzovna, Xəzər район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 16-32

Если сдавать

~406 AZN/мес

Доходность 7,2% в год

Цена

-4,2%

Снижали 1 раз, было 71 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

68 000 AZN

Справедливая зона

54 000 - 73 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 680 AZN/m²
Buzovna, 3-комн.: 1 235 AZN/m²-45%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

68 000 AZN

Справедливая цена680 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 235 AZN; у этого 680 AZN (-45%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 64 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 680 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📐 Evin sahəsi: 100 m² 🌳 Torpaq sahəsi: 2 sot 📍 Əsas yoldan 700 metr məsafədə 📄 Sənəd: 2007-ci il bələdiyyə sənədi ✅ Qaz, su və işıq var 🔥 Kombi və isti pol sistemi var 🚿 Hamam və tualet tam aksesuarlarla təchiz olunub 🍽️ Mətbəx mebeli var ❄️ Kondisioner var Qeyd: Oboy və otaq qapıları yoxdur. 💰 Qiymət razılaşmaq olar. 🤝 Ev özümündür, vasitəçi deyiləm.