Продаётся 4-комнатный дом, Binə, 111 м², 89 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~526 AZN/мес

Доходность 7,1% в год

Цена

89 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

89 000 AZN

Справедливая зона

70 000 - 95 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 802 AZN/m²
Binə, 4-комн.: 900 AZN/m²-11%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²-51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

89 000 AZN

Справедливая цена802 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 900 AZN; у этого 802 AZN (-11%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 83 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 802 AZN
Комнат: 4
Площадь: 111 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR! – BİNƏDƏ 4 OTAQLI EV Binə qəsəbəsində, “Mehriban qonşular” deyilən ərazidə yerləşən 4 otaqlı ev satışa çıxarılıb. ✅ Tam təmirli ✅ Rahat və geniş otaqlar ✅ Yaşayış üçün əlverişli şərait 📍 Ünvan: Binə, Mehriban qonşular ərazisi