Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 56,8 м², 70 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 23-47

Если сдавать

~381 AZN/мес

Доходность 6,6% в год

Цена

-2,8%

Снижали 1 раз, было 72 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

70 000 AZN

Справедливая зона

62 000 - 77 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 232 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²-20%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

70 000 AZN

Справедливая цена1 232 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 1 232 AZN (-20%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 69 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 232 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56,8 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəxsi mənzilimdir, otaqlar hörüləndə dizayn vermişəm, yataq, qonaq və kuxnanı bölmüşəm. Bir dənə kuxnaya cam balkon qoyduracaq alan adam təmir etdirəndə. Mənzilin geniş həyəti, parkı, həyətində lissey, məktəb, bağça, iaşə obyektləri mövcuddur. Əcəmi metrosuna 525 nömrəli marşurut gedir. Qiymətdə razılaşmaq olar.