Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 200 м², 480 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 19 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~756 AZN/мес

Доходность 1,9% в год

Цена

480 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

391 000 - 530 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 825 AZN/m²+32%
Xəzər, 4-комн.: 1 643 AZN/m²+46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 825 AZN; у этого 2 400 AZN (+32%).

Оценка AI: 460 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Şüvəlan qəsəbəsi 5sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 200m² 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 4 yataq otağı 🚿 3 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var