Продаётся 3-комнатный дом, Novxanı, 125 м², 125 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~524 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-4,6%

Снижали 1 раз, было 131 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

105 000 - 142 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 000 AZN/m²
Novxanı, 3-комн.: 1 250 AZN/m²-20%
Abşeron, 3-комн.: 900 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена1 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 250 AZN; у этого 1 000 AZN (-20%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 124 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili satılır!!! Torpağın kupçası var, evə də almaq olur. İkinci mərtəbə qaldırmaq istəyirdik buna görə də evə kupça alınmayıb hələ. Prezident Aparatı Bağları Abşeron rayonunda Novxanı qəsəbəsində yerləşən 3 otaqlı, 125 km.m geniş mənzil. Ev yerdən 7-8 daş üzərində tikilib. Evin hər tərəfində hasardan ən azı 1-2 metr məsafə var. Hasara bitişik deyil. Mənzil yüngül təmirlidir, istəyə uyğun rahatlıqla təmir edib yaşayış üçün istifadə etmək mümkündür. Otaqlar geniş və işıqlıdır. Qaz, su, işıq, internet daimidir. Mənzil sakit və rahat ərazidə yerləşir, ətrafında market, bağça, məktəb və digər zəruri obyektlər mövcuddur. Mənzil geniş sahəyə malik olduğu üçün ailəvi yaşayış üçün çox əlverişlidir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat üçün nömrə ilə əlaqə saxlaya və ya WhatsApp üzərindən yaza bilərsiz.