Продаётся 3-комнатный дом, Buzovna, 80 м², 61 000 AZN

Buzovna, Xəzər район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 16-32

Если сдавать

~482 AZN/мес

Доходность 9,5% в год

Цена

-6,2%

Снижали 1 раз, было 65 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

39.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

61 000 AZN

Справедливая зона

85 000 - 115 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 763 AZN/m²
Buzovna, 3-комн.: 1 235 AZN/m²-38%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

61 000 AZN

-39% ниже оценки763 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 235 AZN; у этого 763 AZN (-38%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 100 000 AZN. Это объявление дешевле на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 763 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLUZIV!!! Buzovna baglari, 125 sayli mektebin yaxinligi, 2.5 sot erazide, umumi sahesi 80 kv m olan kohne tikili bag evi satilir. Temirsiz, 3 otaq, qaz, su – quyu suyu, ishiq daimidir. Butun senedler qaydasindadir CIXARISI var. Ofis haqqi 1% ЭКСКЛЮЗИВ!!! Бузовна, рядом со школой №125, на 2.5 сотках продается частный дом общей площадью 80 сот. Без ремонта, 3 комнаты, газ, свет, вода круглосуточная, колодец. Все документы в порядке имеется КУПЧАЯ. Оплата офиса 1%.