Продаётся 2-комнатный дом, 20-ci sahə, 30 м², 41 000 AZN

20-ci sahə, Səbail район· На рынке с 20 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 17-30

Если сдавать

~301 AZN/мес

Доходность 8% в год

Цена

-14,6%

Снижали 2 раз, было 48 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

41 000 AZN

Справедливая зона

34 000 - 46 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 367 AZN/m²
20-ci sahə, 2-комн.: 1 067 AZN/m²+28%
Səbail, 2-комн.: 1 093 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

41 000 AZN

Справедливая цена1 367 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 067 AZN; у этого 1 367 AZN (+28%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 40 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

38 000 AZN
на 3 000 AZN дешевле
2-комн. · 35 m²

1 м²: 1 367 AZN
Комнат: 2
Площадь: 30 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İki otaqlı həyət evi Kosmetik təmirə ehtiyacı var Çox yaxın əlverişli yerdə yerləşir Məktəb, baxça, dayanacaq iri marketlər yaxınlığında 20 ci sahə dairəsinə və Araz marketə 5-6 dəqiqalıq piyada yolu Hal hazırda kirayədədi Sahibi tərəfindən satılır Real alıcı narahat edə bilər