Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 97 м², 263 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~900 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

263 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

263 000 AZN

Справедливая зона

248 000 - 327 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 711 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 824 AZN/m²-4%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

263 000 AZN

Справедливая цена2 711 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 824 AZN; у этой 2 711 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 287 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 711 AZN
Комнат: 2
Площадь: 97 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamalda yeni binada iki otaqlı mənziil satılır Lift SİQMA yeni quraşdırılıb Geniş xoll Zaldan mətbəxdən yataq otağından eyvana çıxış Əşyalı satılır qab yuyan xolodelnik paltaryuyan var yüngül təmirə ehtiyac var ipotekaya yararlı Sanuzel ayrı Sakit geniş həyət Ofis haqqı bir faiz