Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 160 м², 245 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 20 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 18-76

Если сдавать

~718 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 531 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-6%
Xəzər, 4-комн.: 1 645 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена1 531 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 531 AZN (-6%).

Оценка AI: 266 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 531 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Şüvəlan qəsəbəsi 🏡 3 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 160 m² 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧hovuzu 🪑 söhbətgahı ( yay - qış mətbəxi ) 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var