Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 70 м², 203 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~681 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

203 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 900 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 822 AZN/m²+3%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

203 000 AZN

Справедливая цена2 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 822 AZN; у этой 2 900 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 900 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 9 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Yasamal rayonu, Dadaş Bünyadzadə küçəsi, Qanuni 2 Otaqlı, Ümumi Sahəsi 70 kv, Təmirli və Tam Əşyalı Mənzil Satılır. Mənzil Kupçalı və İpotekaya yararlıdır. Qaz,Su,İşıq,İstilik sistemi mövcuddur. Bu Qiymətə Qanuni 2 Otaqlar tez-tez Satışa çıxmır. Alıb Yaşamaq və ya Yatırım üçün İdeal Variantdır. İnfrastruktur cəhətdən İdeal Mövqeyə malikdir. Məktəb, Market, İnşaatçılar metrosuna piyada 5-6 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1%.