Продаётся 3-комнатный дом, Masazır, 80 м², 83 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~400 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

83 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

83 000 AZN

Справедливая зона

71 000 - 96 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 038 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 868 AZN/m²+20%
Abşeron, 3-комн.: 904 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

83 000 AZN

Справедливая цена1 038 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 868 AZN; у этого 1 038 AZN (+20%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 84 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 038 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazır qəs 6 nömrəli məktəbin yaxınlığında 569 nömrəli marşrutun yolunda kürsülü 3 otaqlı əla təmirli həyət evi satılır. Həyətdə rahatliqla maşın yerləşir. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Otaqlar genişdi. Qaz, su və işiq daimidi. Mərkəzi kanalizasiya sistemi var. Marşrutdan 50-60 m məsafədə yerləşir. Yaxınlıqda infrastruktur obyektləri var. Real alıçıya endirim olacaq. Sənədi:Paket KUPÇA (Dövlət İpotekasına yararlıdı). Ofis haqqı 1%.