Продаётся 3-комнатный дом, Binə, 55 м², 31 500 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 25 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~320 AZN/мес

Доходность 11,6% в год

Цена

-4,5%

Снижали 1 раз, было 33 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% ниже оценки AI

Экономия

3 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

31 500 AZN

Справедливая зона

30 000 - 41 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 573 AZN/m²
Binə, 3-комн.: 728 AZN/m²-21%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²-40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

31 500 AZN

Справедливая цена573 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 728 AZN; у этого 573 AZN (-21%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 35 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

25 000 AZN
на 6 500 AZN дешевле
3-комн. · 65 m²

1 м²: 573 AZN
Комнат: 3
Площадь: 55 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ev Çox Təcilli Satılır Koməkçi asfaltdan 70-80 metir Evdə Yaşayış olub. Bir Mudet ki Yaşayış Yoxdu Evi Yungul vari seliqeye salınmalıdı Yeridə Yaxwı Yerdedı .Kamunalları Qazı İşığı Suyu Var. Pul Lazım Olduğu Üçün .Çox Tecilli Satılır .Kreditdə Var