Продаётся 3-комнатный дом, Bakıxanov, 54 м², 300 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~377 AZN/мес

Доходность 1,5% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

57.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 556 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 1 603 AZN/m²+247%
Sabunçu, 3-комн.: 926 AZN/m²+500%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

+58% выше оценки5 556 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 603 AZN; у этого 5 556 AZN (+247%).

Оценка AI: 190 000 AZN. Это объявление дороже на 110 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

125 000 AZN
на 175 000 AZN дешевле
3-комн. · 66 m²

1 м²: 5 556 AZN
Комнат: 3
Площадь: 54 m²
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно
От собственника

Çox tanımış ərazidə yerləşən təcili olaraq amerikanka tipli ev və torpaq sahəsi satılır. Bakıxanov qəsəbəsi, Nazim İsmayılov prospekti (1-ci arablinka). Düz mərkəzi yolda yerləşir‼️ Ümumi sahə — 526 m² (5, 5 sot). Sənəd — Çıxarış (kupçalı ev). Bütün kommunal xətlər daimi olaraq problemsiz il boyu — işıq, su, qaz, İnternet, telefon, TV. Asan xidmət, Polis İdarəsi, xəstəxana, poliklinika, təcili tibbi yardım, bağçalar, məktəblər, marketlər və apteklər, avtobus dayanacağı — hər bir şey yaxın məsafədə yerləşir! Qiyməti — 300.000 AZN. Razılaşmaq olar. Makler deyiləm, ev sahibiyəm. Real alıcılar narahat etsin.