Продаётся 4-комнатный дом, Novxanı, 112 м², 234 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 23 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~709 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

234 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

234 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 238 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 089 AZN/m²
Novxanı, 4-комн.: 1 146 AZN/m²+82%
Abşeron, 4-комн.: 898 AZN/m²+133%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

234 000 AZN

Справедливая цена2 089 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 146 AZN; у этого 2 089 AZN (+82%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 089 AZN
Комнат: 4
Площадь: 112 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NOVXANI BAĞLARINDA PREMIUM VİLLA SATILIR! Ünvan: Novxanı bağları, Gəmi Restoranından içəridə Dənizə və əsas yola cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə, sürət qatarına yaxın ərazidə yerləşən premium təmirli və tam əşyalı villa satışdadır! VİLLANIN XÜSUSİYYƏTLƏRİ Torpaq sahəsi: 5.5 sot (kupçada 4.5 sot) Yaşayış sahəsi: 112 kv.m (kupçada) 3 yataq otağı 1 geniş qonaq otağı Mətbəx 2 sanuzel (biri yataq otağının daxilində) Premium təmir və tam əşyalı 7.5 × 3.5 m ölçüdə isti hovuz 7 × 4 m ölçüdə yay besedkası Həyətdə 3 avtomobil üçün rahat parklanma yeri Qapıya qədər asfalt yol KOMMUNAL XİDMƏTLƏR İşıq Qaz Su Mərkəzi kanalizasiya Novxanıda mərkəzi kanalizasiya xətti olan nadir küçələrdən birində yerləşir. KEYFİYYƏTLİ TİKİNTİ Villa təməldən son mərhələyədək yüksək keyfiyyətlə inşa olunub. Tikintinin keyfiyyəti müstəqil tikinti mühəndisi tərəfindən yoxlanıla bilər. Torpağın və evin çıxarışı (kupçası) var. İpotekaya yararlıdır. Həm zəng, həm də WhatsApp üzərindən əlaqə saxlaya bilərsiniz. EvEmlak.az — Əmlakınızın doğru ünvanı! Qeyd: Alıcı tərəfindən 1% rieltor xidmət haqqı ödənilir.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления