Продаётся 4-комнатный дом, Həzi Aslanov, 90 м², 105 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 23-39

Если сдавать

~458 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

105 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

105 000 AZN

Справедливая зона

97 000 - 132 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 167 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 1 650 AZN/m²-29%
Xətai, 4-комн.: 1 280 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

105 000 AZN

Справедливая цена1 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 650 AZN; у этого 1 167 AZN (-29%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 115 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 167 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı şəhəri Ali hərbi məktəb olan küçə köhnə Naximov yeni Polad Həşimov küçəsində 221 saylı məktəbin yanlnda 60 və 51 saylı avtobusun dayanacağına yaxın təmirsiz həyət üvi satılır. Sənəd kupçadır. 2 sotda tikilib çoxdan. Evin 90 kv metrdən artık sahəsi var 4 otaqdan ibarətdir. Yerdən 5 daş kürsülüdür. Qaz, işıq su mərkəzi kanalizasiyası var. Evdə uzun illərdi yaşayış yoxdur. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı ümumi məbləğin 1 faizini təşkil edir.