Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 50 м², 138 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 16-32

Если сдавать

~555 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-4,8%

Снижали 1 раз, было 145 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

112 000 - 144 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 760 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 273 AZN/m²+21%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена2 760 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 273 AZN; у этой 2 760 AZN (+21%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 128 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 760 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Ev Qaraçuxur qəsəbəsinin ən gözəl yerində, məscidlə üzbəüz, 5 mərtəbə binalarda, məhlə içində, orta blokda yerləşir. Təmirsizdir, təmirə ehtiyac var. Tam əşyalı verilir, məişət əşyalarının bir çoxu təzədir, evdən heçnə götürülməyəcək. Qaz,su, işıq daimidir, mərkəzi isitmə sistemlidir. Yaxınlıqda bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ərazi olaraq tam mərkəzidir. Qiymətdə cüzi endirim olunacaq. Maklerlər yığmasın. Ev birbaşa sahibi tərəfindən satılır.