Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 240 м², 497 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 24-46

Если сдавать

~1 588 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

497 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

497 000 AZN

Справедливая зона

389 000 - 526 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 071 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 045 AZN/m²+1%
Xəzər, 5-комн.: 1 789 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

497 000 AZN

Справедливая цена2 071 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 2 071 AZN.

Оценка AI: 458 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 071 AZN
Комнат: 5
Площадь: 240 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

Xüsusi təklif…❗️Şəxsi Tikili…❗️Əsas yola yaxın məsafə Mərdəkan Bravo yolu yoldan 100 metr mesafədə yerləşir. 📍Xəzər rayon, Mərdəkan qəsəbəsində, Bağ Villa evi satışa təklif edilir. ⚜️ Mərtəbə 2 🏡 Torpaq sahəsi: 5 sot 🏠 Ümumi tikili sahəsi: 240 m² 🔹Otaq sayı: 4 otaq 🌴 Dekorativ ağaclar / Landshaft 💠 Hovuz / Söhbətgah ✅ 📑 Sənəd: Çıxarışı (kupça) var 💰 Qiymət: 497000 AZN (start təklif ) Endirim olacaq yerində Villaya baxış keçirəndən sonra. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlıya bilərsiz. Whatsapp nömrədə aktivdir. 🔺Ofisin xidmət haqqı 1% təşkil edir ( alıcı tərəfindən)