Продаётся 5-комнатный дом, Masazır, 90 м², 125 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 17-36

Если сдавать

~568 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

125 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

109 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 389 AZN/m²
Masazır, 5-комн.: 869 AZN/m²+60%
Abşeron, 5-комн.: 875 AZN/m²+59%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена1 389 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 869 AZN; у этого 1 389 AZN (+60%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 128 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 389 AZN
Комнат: 5
Площадь: 90 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazir dairəsində Araz marketin arxasinda 2 mərtəbəli orta təmirli həyət evi. Butun sənədlər qaydasinda(kupça). 1-ci mərtəbə: 1 yataq otagi, 1 mətbəx+zal, hamam-tualet, boyuk qaraj. 2-ci mərtəbə: 2 yataq otagi, 1 qonaq otağı, 1 mətbəx, hamam-tualet, geniş eyvan. Həyət metlaxdir. Umumi sahə 2 sot. Dəmir darvaza. Bütün otaqlarda pəncərə var. Daimi qaz, su, işıq. Kanalizasiya xətti. İstilik sistemi kombi. Telefon və internet çəkilib. 1 ədəd 3 tonluq ve 1 ədəd 1 tonluq su çəni ve su motoru var. Həyətdə və qarajda rahatliqla maşın saxlamaq olur. QEYD: Ev yaşayiş üçün bütün tələblərə cavab verən ərazidə yerləşir. 569 N-li marşrutun keçdiyi yolun üstü. Yaxinliğinda məktəblər, bağçalar, marketlər mövcuddur. Qiymət: 125000