Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 114 м², 189 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~743 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

189 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.8% ниже оценки AI

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 665 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²-22%
Suraxanı, 3-комн.: 2 062 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена1 665 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 1 665 AZN (-22%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 665 AZN
Комнат: 3
Площадь: 114 m²
Этаж: 7 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море
Перепланировка

📍Yeni Günəşli qəsəbəsi , Massiv V -də. ⚜Orta təmirli. Hər 2 tərəfdən dəniz mənzərəli 3 otaqlı mənzil (2-dən 3-ə peredelka). Əşyalar hamsı qalır. 🌐15/7-ci mərtəbəsi, 💢113.5 kv.m 📑Sənəd çıxarışdır (kupçadır). 🚦🚎Binanın yanından 64, 55, 20, 104 nömrəli marşurutlar keçir. 🔥Qaz, işıq💡, su💧daimidir. 💫İnfrastruktur cəhətdən əla yerdə yerləşir.Yaxınlığında 2 orta məktəb,uşaq bağçası, marketlər və s., avtobus dayanacağı,ticarət mərkəzi,aptek,restoranlar yerləşir.