Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 167 м², 357 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~1 190 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

357 000 AZN

Справедливая зона

345 000 - 427 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 138 AZN/m²
İnşaatçılar, 4-комн.: 2 376 AZN/m²-10%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

357 000 AZN

Справедливая цена2 138 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 376 AZN; у этой 2 138 AZN (-10%).

По выписке только 140 м² из 167 м² в объявлении: 27 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 386 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 138 AZN
Комнат: 4
Площадь: 167 m²
Площадь по выписке: 140 m²
Этаж: 14 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро 20 Января, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Подземный паркинг
Парковка
2+ санузла
Гардеробная
Перепланировка

Yasamal rayonu, General M.Həmidov küçəsi, Bakı Biznes Universitetinin qarşısında, Yeni tikili 19 mərtəbəli binanın, 14-ü mərtəbəsində, Qanuni (Radnoy) 4 Otaqdan, 3 Otaqa düzəldilmiş, Ümumi Sahəsi 167 kv, Təmirli Mənzil Satılır. Mənzilin Zalı 65 kv, Qarderob Otağı, Mənzildə 2 açıq, 1 qapalı, ümumillikdə 3 Balkon, 2 Sanitar qovşaq var. Mənzilin Sənədi Kupçadır. İpotekaya yararlıdır. Kupçada 140 kv-dır. Mənzildə Qaz,Su,İşıq,İstilik sistemi mövcuddur. Binanın 2 Sürətli Lifti, Geniş Həyəti və Yeraltı Parkingi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. BBU, İnşaatçılar və 20 Yanvar metrosu bir addımlıq məsafədə yerləşir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1%.