Продаётся 3-комнатный дом, Qobu, 90 м², 41 500 AZN

Qobu, Abşeron район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~372 AZN/мес

Доходность 10,8% в год

Цена

41 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

38.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

41 500 AZN

Справедливая зона

26 000 - 35 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 461 AZN/m²
Qobu, 3-комн.: 580 AZN/m²-20%
Abşeron, 3-комн.: 900 AZN/m²-49%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

41 500 AZN

+38% выше оценки461 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 580 AZN; у этого 461 AZN (-20%).

Оценка AI: 30 000 AZN. Это объявление дороже на 11 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 461 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ev şəxsi evdir hundur yerdə sakit ve mehlede mədəni yer su tutan yer deyil mekdeb yani ve gun batim cxim mənzərəli yerdi cox temirsiz satılır cox kefiyetli evdir qapılı tehfil verilir ev cox yaxşı yerdə esil rusyada oturub burda ev xeyal quranlar evdir