Продаётся 4-комнатный дом, Binə, 100 м², 55 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~466 AZN/мес

Доходность 10,2% в год

Цена

55 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

34.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

55 000 AZN

Справедливая зона

72 000 - 97 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 550 AZN/m²
Binə, 4-комн.: 900 AZN/m²-39%
Xəzər, 4-комн.: 1 640 AZN/m²-66%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

55 000 AZN

-35% ниже оценки550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 900 AZN; у этого 550 AZN (-39%).

Оценка AI: 84 000 AZN. Это объявление дешевле на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 550 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bine qesebesinde savxozda pekarniya yaxin eraizde asfalta cemi 100metr mesafe 2sotdan cox olan torpaq sahesinde 4otaqli wexsi tikili heyet evmiz satisa cixdi qazi isiqi daimi su alinma bilenler bilir bu eraizde bu qiymete 4otaq wexsi tikili ev yoxdu yer olaraq cox gozel yerde yerlesir etrafinda butun lazimi obyektler marketler baxca mektebe yaxin Real aliciya cuzi endirim olacaq Ofis haqqi 1%