Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Buzovna, 56 м², 160 000 AZN

Buzovna, Xəzər район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 16-32

Если сдавать

~527 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

38.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

99 000 - 132 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 857 AZN/m²
Buzovna, 3-комн.: 1 875 AZN/m²+52%
Xəzər, 3-комн.: 1 853 AZN/m²+54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

+38% выше оценки2 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 875 AZN; у этой 2 857 AZN (+52%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 116 000 AZN. Это объявление дороже на 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 857 AZN
Комнат: 3
Площадь: 56 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Buzovna qəsəbəsində 5 mərtəbəli binanın birinci mərtəbəsi. Balkonun qarşısında bağ var. Şəkildən görsənir. Birinci mərtəbə olsa da yerden hündürdu. Yerə yapışıq deyil.. Orginal variantı nədirsə odur. Yəni: 3 otaq + koridor+ quxna+ 2 balkon+ hamam və tualet 144 nömrəli baxça və 234 nömrəli məktəbin yanı. Google map də qeyt etmişik.