Продаётся 4-комнатный дом, Zabrat, 120 м², 98 000 AZN

Zabrat, Sabunçu район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~506 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Цена

98 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

98 000 AZN

Справедливая зона

87 000 - 118 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 817 AZN/m²
Zabrat, 4-комн.: 991 AZN/m²-18%
Sabunçu, 4-комн.: 1 008 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

98 000 AZN

Справедливая цена817 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 991 AZN; у этого 817 AZN (-18%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 103 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 817 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Кондиционер

Ev 120 m², 4 otaqdan ibarətdir. Zabrat 1 də 307 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşir. Xarici divarları qoşa daşla tikilib, 8 daş kürsülüdür. Zirzəmi rahat şəkildə artıq əşyaların yığılması üçün istifadə etmək olur. Su yığılması qətiyyən yoxdur. Məhləsi çox genişdir, həyətinə 2 maşın yerləşir. Hündür navesi var. Qaz, su və işıq daimidir, mərkəzi kanalizasiya sisteminə qoşulub. 2 kondisioner və mətbəx mebeli qalacaq. İstəyən olsa digər mebelləri və məişət avadanlıqlarını da saxlamaq olar. Həyəti və məhləni görən kamerası var. Evin 100 m yaxınlığınadək asfaltdır, qalan hissə friz. Sənədi Dövlət komitəsi tərəfindən tikintiyə icazə və eskiz layihəsi, bələdiyyə. Qiyməti 98000. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı 1000AZN Kod 3025