Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 120 м², 259 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~549 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 260 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

47.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 158 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 816 AZN/m²+19%
Xəzər, 4-комн.: 1 643 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

+47% выше оценки2 158 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 816 AZN; у этого 2 158 AZN (+19%).

Оценка AI: 176 000 AZN. Это объявление дороже на 83 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 158 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

🏡 MƏRDƏKANDA DAİMİ YAŞAYIŞ ÜÇÜN İDEAL BAĞ EVİ! 🌿 📍 Mərdəkanın mərkəzində, əsas yoldan cəmi 50 metr məsafədə! ✨ Evin xüsusiyyətləri: * 📐 Torpaq sahəsi: 2.5 sot * 🏠 Ev: 120 m² * 🛏️ 4 geniş otaq * 🚿 2 sanuzel * 🏡 Daimi yaşayış üçün əlverişli şərait 📍 Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur: ✅ Marketlər və mağazalar ✅ Məktəb və aptek ✅ Avtobus dayanacağı ✅ Əsas yola yaxın, rahat gediş-gəliş 🔥 Həm ailəvi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əla fürsət! Baku Villas Az 🏡 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın!