Продаётся 5-комнатный дом, Binəqədi, 190 м², 120 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~967 AZN/мес

Доходность 9,7% в год

Цена

-40%

Снижали 1 раз, было 200 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

103 000 - 139 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 632 AZN/m²
Binəqədi, 5-комн.: 778 AZN/m²-19%
Binəqədi, 5-комн.: 1 043 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

Справедливая цена632 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 778 AZN; у этого 632 AZN (-19%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 121 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 632 AZN
Комнат: 5
Площадь: 190 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əvvəlcədən qeyd edim ki, evi özüm tikdirmişəm. Necə gəldi tikilmiyib. Yəni atxod materiallardan tikilmiyib. Möhkəm bünövrəli evdir 15 il bundan öncə tikilib. Ev ümumən 3 sotun içindədir, 1 sotda ev tikilib. Qarşısında 2 sotdur. Evin sənədi bələdiyədir. 2004 cü ilin sənədidir, asand xidmətdə kökü var. Sənəd öz adımızadır. Bütün komunallar var Qaz, su, işıq, internet. Konalizasiyası yoxdu. Şanboya gedir. Evin 1 ci mərtəbəsi təmirlidir, Mansartdı polu, alçipanı, suvağı vurulub Kosmetika işləri qalıb. Ev tam yolun kənarında yerləşir. Obyekt etmək olar. Bunda torpağın 1 sotu 30000 mindir yol kənarı. Bütün infrastruktur var. Market, astanofka, məktəb. Ev Xırdalan dairəsindən Binəqədiyə gedən yolun kənarında yerləşir 2 km də.