Продаётся 7-комнатный дом, 9-cu mikrorayon, 220 м², 470 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~1 013 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

+74,1%

Повышали, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

470 000 AZN

Справедливая зона

350 000 - 474 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 136 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 7-комн.: 1 794 AZN/m²+19%
Binəqədi, 7-комн.: 1 043 AZN/m²+105%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

470 000 AZN

Справедливая цена2 136 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 794 AZN; у этого 2 136 AZN (+19%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 412 000 AZN. Цена близка к ней, разница 58 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

195 000 AZN
на 275 000 AZN дешевле
8-комн. · 240 m²

1 м²: 2 136 AZN
Комнат: 7
Площадь: 220 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

2 mertebe orta temirli. Seher en gozel yerlerinden biri sanki seher eyaginin altindadi. Heyaet tametle dosenib. Meshe menzeresi. Alan adam istese torpaq sahesini 8-9 sot artirmaq imkani var. Tecili satildigi ucun bu qiymete qoyulub. Demek olarki torpagin qiymetine verilir. Reyal aliciya endirim olunacaq