Продаётся 4-комнатный дом, Bilgəh, 130 м², 198 000 AZN

Bilgəh, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~596 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-7,9%

Снижали 1 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 17.6% ниже оценки AI

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 523 AZN/m²
Bilgəh, 4-комн.: 1 352 AZN/m²+13%
Sabunçu, 4-комн.: 1 008 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена1 523 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 352 AZN; у этого 1 523 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 523 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Tam temirli wexsi bagmdi yay qiw ucun yawamag ucun her weraiti var qaz su (dovletden )iwg inteent kamera kombi isdi pol filtrli iwgli baseyin tam ewyali satlir kupca eve ve torpaga tam paket 1zal ,3 yataq 2sanuzer 2 metbext ev 4 terfden zabordan 2 metr aralda tıkılıb