Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Lökbatan, 38 м², 70 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~376 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Цена

70 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

70 000 AZN

Справедливая зона

58 000 - 79 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 842 AZN/m²
Lökbatan, 1-комн.: 1 421 AZN/m²+30%
Qaradağ, 1-комн.: 1 456 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

70 000 AZN

Справедливая цена1 842 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 421 AZN; у этой 1 842 AZN (+30%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 68 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 842 AZN
Комнат: 1
Площадь: 38 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 LÖKBATANDA ƏLA EV SATILIR! 📍 Lökbatan qəsəbəsi, Vilayət Əsgərov küçəsi 14A ✨ 1 otaqlı — 38 m² 🏢 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📌 Əla yerləşmə: 🏫 233 nömrəli məktəbin düz yanında 🚌 111 nömrəli marşrut dayanacağına yaxın 🏧 ABB bankomatı yaxınlıqda 🛒 OBA və Almarket marketləri yaxınlıqda ✅ Sakit və əlverişli ərazi ✅ İctimai nəqliyyata yaxın ✅ Yaşayış üçün münasib