Сдаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Orbita MTK Qara Qarayev 1, 100 м², 800 AZN/мес

Orbita MTK Qara Qarayev 1, м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 25 октября 2026

Цена

-11,1%

Снижали 1 раз, было 900 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% ниже оценки AI

Экономия

70 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

800 AZN/мес

Справедливая зона

740 - 1 000 AZN/мес

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 8 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 11 AZN/m²-27%
Nizami, 2-комн.: 10 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Аренда в месяц, AZN

800 AZN

Справедливая цена8 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 10,7 AZN; у этой 8 AZN (-25%).

Оценка AI: 870 AZN/мес. Цена близка к ней, разница 70 AZN/мес. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 8 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Жилой комплекс: Orbita MTK Qara Qarayev 1
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Кара Караев, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💎 PREMİUM KİRAYƏ ELANI | QARA QARAYEV METROSUNUN YAXINLIĞINDA 🏙️ KOMFORTLU VƏ TAM ƏŞYALI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Bəkir Çobanzadə küçəsi 13, Bona Dea Hospitalının qarşısı. 💰 Aylıq kirayə haqqı: 800 AZN + 45 azn komendant pulu 🏡 MƏNZİL HAQQINDA 🏢 Yeni tikili — Orbita MTK 📐 Ümumi sahə: 95 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 🏬 Mərtəbə: 16/17 🛋️ Tam mebellə təchiz olunub 🍽️ Geniş və rahat mətbəx 🚿 Sanitar qovşaq ✨ Geniş və komfortlu holl 🔌 Məişət texnikası və gündəlik istifadə üçün zəruri avadanlıqlar 🏠 Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdə 🌟 BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ ✅ Hər gün təmizlik xidməti ✅ Mühafizə olunan həyət ✅ Kompleks ərazisi ✅ Binanın altında uşaq bağçası ✅ Avtobus dayanacağına yaxın ✅ Bona Dea Hospitalının qarşısında ✅ Loğman Klinikasına yaxın 🚇 ƏLA YERLƏŞMƏ! Qara Qarayev metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil rahatlığı, geniş sahəsi və əlverişli infrastrukturu ilə seçilir. 💎 Aylıq qiymət: 800AZN Ofis xidmət haqqı 30% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!