Продаётся 7-комнатный дом, Novxanı, 450 м², 145 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 20-28

Если сдавать

~1 795 AZN/мес

Доходность 14,9% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 322 AZN/m²
Novxanı, 7-комн.: 1 080 AZN/m²-70%
Abşeron, 7-комн.: 875 AZN/m²-63%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена322 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 080 AZN; у этого 322 AZN (-70%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 322 AZN
Комнат: 7
Площадь: 450 m²
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! bu qiymətə 15 sot o ərazidə çətin tapasız. 185 mindən saldım bu qiymətə. Salam Aleykum! bağ artıq neçə ildir tikilib iki daşla,və çox peşəkarcasına,fundamentindən daşların sıliqıli düz vı iki daç arasında hava yeri də bıraxılıb.bağ təpənin üzərindədir nəmişdik qətiyyən yoxdur! 3 maşınlıq qarajı var və o qarajdan evə daxil ola bilərsən! orda da otaqlar var . hazırdı bircə qalıb onu təmir etmək.Su ,qaz,işiq var! çıxarış torpağa var! sakit bir yerdədir asfalt yol düz bağın yanına çıxarır. yanında yol çəkilir trassa.o ərazidən Sumqayıta Saraya.həyətdə kifayət qədər tikinti meterialları təmirdən qalııb.qiyməttə razılaşma olacaq!