Продаётся 5-комнатный дом, Fatmayı, 250 м², 400 000 AZN

Fatmayı, Abşeron район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~1 679 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

40.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 328 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 600 AZN/m²
Fatmayı, 5-комн.: 920 AZN/m²+74%
Abşeron, 5-комн.: 875 AZN/m²+83%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

+40% выше оценки1 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 920 AZN; у этого 1 600 AZN (+74%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 285 000 AZN. Это объявление дороже на 115 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 600 AZN
Комнат: 5
Площадь: 250 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR — FATMAYI QƏSƏBƏSİNDƏ GÖZƏL HƏYƏT EVİ 📍 Abşeron rayonu, Fatmayı qəsəbəsi 🔹 Torpaq sahəsi — 16 sot 🔹 Evin sahəsi — 250 m² 🔹 2 mərtəbəli 🔹 1 geniş zal 🔹 4 yataq otağı 🔹 4 sanitar qovşaq 🔹 Evin və həyətin çıxarışı (kupçası) var 🔹 Həyətdə çoxsaylı meyvə ağacları 🔹 Həyətdə ayrıca manqalxana 🔹 Geniş və rahat həyət 🔹 Bir söznən evə və həyətə söz yoxdur 📑 Sənədlər tam qaydasındadır — evin və torpağın kupçası mövcuddur. 💰 Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq. 🏢 Ofis xidmət haqqı — 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.