Продаётся 3-комнатный дом, Binə, 75 м², 89 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~377 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

89 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

89 000 AZN

Справедливая зона

82 000 - 112 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 187 AZN/m²
Binə, 3-комн.: 728 AZN/m²+63%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

89 000 AZN

Справедливая цена1 187 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 728 AZN; у этого 1 187 AZN (+63%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 97 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 187 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Mərkəzdə 136/nömrə məktəbə yaxın aviasiya yaxın . YENİ TEMİRLİ EV ✅️ Torpaq Sahəsi - 1.5 sot Otaq sayı - 3 otaq Kvadrat metr - 75° Sənət - Kupçalı Satış Qiyməti 89.000 Endirim olunacaq Sənət- Torpaq Kupçalı Real alıcıya Yüksek Seviyyede endirim olunacaq✅️