Продаётся 2-комнатный дом, Zabrat, 108 м², 75 000 AZN

Zabrat, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~515 AZN/мес

Доходность 8,2% в год

Цена

75 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

31.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

75 000 AZN

Справедливая зона

49 000 - 66 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 694 AZN/m²
Zabrat, 2-комн.: 982 AZN/m²-29%
Sabunçu, 2-комн.: 846 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

75 000 AZN

+31% выше оценки694 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 982 AZN; у этого 694 AZN (-29%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 57 000 AZN. Это объявление дороже на 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

43 000 AZN
на 32 000 AZN дешевле
2-комн. · 90 m²

1 м²: 694 AZN
Комнат: 2
Площадь: 108 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Zabrat, Ayxan marketin yaxınlığı ✅ Bələdiyyə sənədi ✅ Həyətlə birlikdə 108mkv ✅ 2 geniş otaq, mətbəx ✅ İstilik sistemi – kombi ✅ Qaz, işıq, su daimi ✅ Avtobus dayanacağına cəmi 3 dəqiqə məsafə ✅ Ətrafda bütün infrastruktur: marketlər, məktəb, bağça, restoran və gözəllik salonları ✅ Küçə asvalt ✅️ Mərkəzi Kanalizasiya Sistemi ✅️ Ehtiyat üçün Su Çəni 💰 Qiymət: 75.000 AZN Real alıcı ilə razılaşma mümkündür. Whatsapp ilə əlaqə saxlayın !!!