Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 130 м², 199 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~651 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

199 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 531 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-6%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Справедливая цена1 531 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 531 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 531 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan • Şüvəlan / Prestijli ərazi 🔥EV YENİ SATIŞA ÇIXIB - yaşayış olunmayıb. 🏡 Sahə • 2 sot torpaq, 130 kv.m yaşayış sahəsi 🏊 Hovuz • Şəxsi, filtrli, işıqlı hovuz 💰 *Qiymət • 199.000 AZN (real alıcı ilə razılaşma olacaq) •EV HAQQINDA ✔️ 1 mərtəbəli, tam modern üslubda inşa edilib ✔️ 3 otaq + Qonaq otaq + geniş mətbəx + 3 san / qovşağı ✔️ Tam təmirli, yaşayışa hazır - açar təhvil ✔️ Panoramik pəncərələr, hündür tavan, isti döşəmə ✔️ Mətbəx mebeli quraşdırılıb Həyət Sahəsi ✔️ 2 sot tam hasara alınıb, tam məxfi ✔️ Yaşıl qazon, dekorativ ağaclar, palma ✔️ Perqola / besedka zonası ✔️ Maşın üçün parkinq yeri ✔️ Gecə işıqlandırma sistemi, avtomatik suvarma ✔️Qapısına qədər asfalt ( Geniş küçəsi ) •SƏNƏDLƏR Kupça var - torpaq və evin çıxarışı. İpotekaya yararlı