Продаётся 3-комнатный дом, Şüvəlan, 120 м², 320 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~613 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.4% ниже оценки AI

Экономия

50 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

314 000 - 425 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Şüvəlan, 3-комн.: 1 544 AZN/m²+73%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+181%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 544 AZN; у этого 2 667 AZN (+73%).

Оценка AI: 370 000 AZN. Цена близка к ней, разница 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

Şüvəlan qəsəbəsinin ən prestijli küçələrindən birində yerləşən, 18 sot torpaq sahəsində inşa olunmuş 120 m² sahəyə malik 3 otaqlı həyət evi satılır. Evin çıxarışı (kupçası) var. Həyətdə 66 metr dərinliyində şirin su quyusu, müxtəlif növ meyvə ağacları və 4 avtomobil üçün geniş qaraj mövcuddur. Qaz, su və işıq daimidir. Ev telefon və internet xətti ilə təmin olunub. Sakit və elit yaşayış məhəlləsində yerləşən bu bağ evi daimi yaşayış üçün əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat almaq və baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. KOD: 6085