Продаётся 6-комнатный дом, Xocəsən, 640 м², 295 000 AZN

м. Xocəsən, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~1 715 AZN/мес

Доходность 7% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 23.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена461 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 043 AZN; у этого 461 AZN (-56%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 461 AZN
Комнат: 6
Площадь: 640 m²
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi rayonu . Sulutəpə qəsəbəsi. Coca cola zavodunun yanında , 217 nömrəli məktəbin yaxınlığında 6 sotda 2 mərtəbəli + padvallı yarım tikili villa satılır. Ərazi olaraq Xocasən metrosuna 5 dəqiqəlik , 20 Yanvara 10 dəqiqəlik məsafə. Əsas yola çox yaxın küçə daxil olmaqla asfalt. Ətraf villalarla əhatə olunub . Villa - 637 kvadrat metr. Mansard və padval ilə birlikdə. Cüt daşla tikilib içərisi də çölü də. Villa - 6 otaqdan ibarətdir 1 - ci mərtəbə 1 qonaq otağı , 1 yataq otağı , sanitar qovşaq , mətbəx 2 - ci mərtəbə 4 yataq otağı , 1 sanitar qovşaq. Mərtəbələr arası monalit betondur. Şəxsi tikili olduğuna görə çox keyfiyətli tikmişik. Ən keyfiyyətli materiallar istifadə olunub. Makler evləri ilə müqayisə etməyin. Müasir layihə ilə tikilib . İşıq , sayğac , kanalizasiya vardır . Həll edilib. Sənəd bələdiyyə sənədidir . Cüzi endirim olacaq. Maraqlananlar buyursun.