Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 42,2 м², 155 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~547 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 673 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 822 AZN/m²+30%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 673 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 822 AZN; у этой 3 673 AZN (+30%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 673 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42,2 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır! Şəxsi mənzil! İnşaatçılar metrosuna 5 dəqiqə, 20 Yanvar metrosuna isə 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Eksperimental Xruşşov layihəli binada mənzil satılır. Mənzilin yaxınlığında market, aptek, xəstəxana, məktəb, bağca kimi infrastruktur obyektlər mövcuddur. Mənzil Eksperimental Elmi-Cərrahiyyə Mərkəzinin üzbəüzündə yerləşir. Bina 5 mərtəbəlidir, mənzil 4-cü mərtəbədə yerləşir. 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib. Ümumi sahəsi 42.25 kv.m-dir. Mənzil tam təmirlidir. Su, qaz və işıq daimidir. Kupçası var. Əşyaların əksəriyyəti mənzildə qalacaq.