Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Lökbatan, 60 м², 145 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~643 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

115 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 417 AZN/m²
Lökbatan, 2-комн.: 1 465 AZN/m²+65%
Qaradağ, 2-комн.: 1 500 AZN/m²+61%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 417 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 465 AZN; у этой 2 417 AZN (+65%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 131 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 417 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 10 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Lökbatanda, Binə Ticarət Mərkəzinin yaxınlığında yeni tikili "Cənub Qapısı" yaşayış kompleklsində sahəsi 60kvm 2 otaqlı studio təmirli mənzil mebel və avadanlıqlarla birlikdə satılır. Bina 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, parking, sürətli liftlər və s. ilə təmin olunub, binada qaz, su, işıq daimidir. İnvestisiya üçün yaxşı variantdır, mənzildə aylıq 530az hazır icarəçi var. Əlavə məlumat üçün əlaqə ssaxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.