Продаётся 6-комнатный дом, Zabrat, 180 м², 155 000 AZN

Zabrat, Sabunçu район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~688 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 861 AZN/m²
Zabrat, 6-комн.: 897 AZN/m²-4%
Sabunçu, 6-комн.: 1 214 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена861 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 897 AZN; у этого 861 AZN (-4%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 861 AZN
Комнат: 6
Площадь: 180 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Zabrat dairəsindən Məhəmmədiyə gedən yolda, yeni açılmış Araz marketin arxasında, əsas magistraldan təxminən 100 məsafədə, 3 sotun içində, 2 mərtəbəli, 6 otaqlı ev satılır. Ümumi sahəsi 180 m². Kupça-çıxarış (xüsusi mülkiyyət) evə və torpağa. Qaz, su, işıq daimi. İstilik sistemi kombi, qazanxanası var. 1-ci mərtəbədə zal, otaq, mətbəx və sanqovşaq, 2-ci mərtəbədə 4 otaq, sanqovşaq və eyvan var. Həyət genişdir, 2-3 maşın rahat yerləşir. Evin fasadında yüngül təmirə, və evin içində xırda kosmetik işlərə ehtiyacı var. Küçədəki evlərin əksəriyyəti, bahalı villalardlr. Ev özümə məxsusdur, özüm satıram. Vasitəçilərin xidmət haqqı ödəniləcək. Qiyməti 155000₼, endirim olacaq.