Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Lökbatan, 88 м², 153 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~659 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

153 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 739 AZN/m²
Lökbatan, 2-комн.: 1 474 AZN/m²+18%
Qaradağ, 2-комн.: 1 500 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

Справедливая цена1 739 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 474 AZN; у этой 1 739 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 163 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 739 AZN
Комнат: 2
Площадь: 88 m²
Этаж: 12 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Cənub Qapısı Yaşayış Kompleksində qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim edirik. ✨Ümumi sahə - 88 kv ✨Sənəd - Kupça ( çıxarış) + texpasport ✨İpotekaya yararlı. ✨Mərtəbə - 12/12 ( üstü izolasiya və 2 qat mansartdı) ✨Yeni təmir ✨Kosmetik ehtiyac yoxdur. 📢BU KOMPLEKSDƏ SATIŞLAR BİZDƏDİR. ALMAQ VƏ SATMAQ İSTƏYƏNLƏR ƏLAQƏ SAXLASIN. ✨Binada 2 ədəd kart sistemli sərnişin və yük lifti mövcuddur. ✨Yeraltı və yerüstü parkinq var. ✨İstirahət zonası + uşaq oyun sahəsi. ✨Şəhər mərkəzinə ictimai nəqliyyatlarla rahat getmək mümkündür . ✔️Mənzilin kriteriyaları nəzərə alınaraq qiyməti təyin olunub. Real alıcılara yenə razılaşma olacaq . Şirkət xidmət haqqı 1faiz təşkil edir