Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 122 м², 290 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 22-31

Если сдавать

~1 123 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

265 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 377 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена2 377 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 377 AZN (-9%).

По выписке только 115.4 м² из 122 м² в объявлении: 6.6 м² не оформлены.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 294 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 377 AZN
Комнат: 3
Площадь: 122 m²
Площадь по выписке: 115 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Yasamal rayonu, Qələbə Dairəsi, Baku Ball və Ziraat Bankın yanında, 7 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində, Qanuni 3 Otaqlı, Ümumi Sahəsi 122 kv, Təmirsiz Mənzil Satılır. Mənzilin Iki Balkonu var. Balkonnan bir başa Əsas küçəyə baxır. Mənzilin Sənədləri Tam Qaydasındadır. Kupçalı və İpotekaya yararlıdır. Kupçada 115.4 kv . Qaz,Su,İşıq var. Binada Lift Mövcuddur. Yaşayışlı Binadır. Hər Mərtəbədə 2 Mənzil var. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. İnşaatçılar metrosuna bir addımlıq məsafədə yerləşir. Ətraflı məlumat və Baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1%.