Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 118 м², 259 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 22-31

Если сдавать

~826 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

259 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

247 000 - 311 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 195 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²-16%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

Справедливая цена2 195 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 195 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 195 AZN
Комнат: 3
Площадь: 118 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 *Ünvan:* Yeni Yasamal, Əsəd Əhmədov küçəsi - Bravo və Bazarstore marketlərinin yanı 🚇 *Metro:* İnşaatçılar metrosuna yaxın *Mənzil haqqında:* 🔹 Mərtəbə: 18/14 -ci mərtəbəsi (yüksək mərtəbə, şəhər mənzərəli) 🔹 Sahə: 118 kv.m - QANUNİ 3 otaq 🔹 Təmir: Əla təmirli / Yaşayışlı 🔹 İstilik: Kombi sistemi 🔹 Yelçəkən (skvoznoy) - gün düşən, havalı mənzil 🔹 Sənəd: Kupçalı - İpotekaya tam yararlı *Binada:* ✅ Geniş həyət ✅ Avtodayanacaq / Parking ✅ Liftlər işlək ✅ Qaz, su, işıq daimi ✅ Marketlər, məktəb, baxça yaxınlıqda *Əlavə üstünlüklər:* Mənzil super yerdə yerləşir - Bravo, Bazarstore, aptek, məktəb hamısı 2 dəqiqəlik məsafədə. İnşaatçılara 5 dəq. Yelçəkən olduğu üçün mənzilin həm Ön tərəfi həm arxası açıqdır, havası çox gözəldir. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı 1 %təşkil edir