Продаётся 4-комнатный дом, Nərimanov, 135 м², 239 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~657 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

239 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

239 000 AZN

Справедливая зона

208 000 - 281 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 770 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 1 917 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

239 000 AZN

Справедливая цена1 770 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 917 AZN; у этого 1 770 AZN (-8%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 245 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 770 AZN
Комнат: 4
Площадь: 135 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sabunçu xəstəxanası və aeroport yoluna yaxın. 2 mərtəbəli ev satılır. Ümumi torpaq sahəsi 2 sot. Ev və torpaq ÇIXARIŞLIdır. Sənədlər qaydasında. 1-ci mərtəbədə qonaq otağı, mətbəx, xoll və sanitar qovşağı yerləşir. 2-ci mərtəbədə 3 yataq otağı, xoll və sanitar qovşağı yerləşir. Təmir normaldır. XİDMƏT HAQQI: 1%