Продаётся 4-комнатный дом, Binə, 140 м², 83 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 26 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~554 AZN/мес

Доходность 8% в год

Цена

83 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.2% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

83 000 AZN

Справедливая зона

80 000 - 109 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 593 AZN/m²
Binə, 4-комн.: 900 AZN/m²-34%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²-64%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

83 000 AZN

Справедливая цена593 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 900 AZN; у этого 593 AZN (-34%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 95 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 593 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəxsi Evimi Satıram..Binə qəs. Ülvü yolu Şəhid Elmaz Hacıyev evlərinə yaxın, 4sotda Əla təmirli 4 otaq, Zal-28kv, Geniş Mətbəx, Üç (3) ayrı-ayrı yataq otağı, Evin obşi sahəsi 140 kv-dir,Ailə yataq otağında-Xolda və həyətdə S/Uzel var,Pəncərələr öz həyətinə baxır, Evin 4 bir tərəfinə rahat keçmək olur, Ev Kombi-İsti polla təchiz edilib,Həyətdə söbətgah (Bisedka), İşıq,Su,Qaz daimi, Real alıcıya endirim olacaq.Hörmətlə Əli müəllim.