Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Lökbatan, 55 м², 97 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~449 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

-3%

Снижали 1 раз, было 100 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

97 000 AZN

Справедливая зона

89 000 - 121 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 764 AZN/m²
Lökbatan, 2-комн.: 1 465 AZN/m²+20%
Qaradağ, 2-комн.: 1 500 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

97 000 AZN

Справедливая цена1 764 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 465 AZN; у этой 1 764 AZN (+20%).

Оценка AI: 105 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 764 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Lökbatanda təzə evlər ərazisində mənzilimiz satılır.5/4 mərtəbədə yerləşir. Əşyalı satılır. Ümumi sahəsi 55 kv-dır. Qanuni 2 otaqdır. Sənəd çıxarışdır məktəbə bağçaya marşrut xətlərinə yaxındır. Əşyalar qalacaq