Продаётся 3-комнатный дом, Hökməli, 72 м², 52 000 AZN

Hökməli, Abşeron район· На рынке с 26 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~387 AZN/мес

Доходность 8,9% в год

Цена

52 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

52 000 AZN

Справедливая зона

43 000 - 58 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 722 AZN/m²
Hökməli, 3-комн.: 650 AZN/m²+11%
Abşeron, 3-комн.: 900 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

52 000 AZN

Справедливая цена722 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 650 AZN; у этого 722 AZN (+11%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 51 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 722 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

3 otaqlı evdir, 5 daş üstündə tikilib. Təmirində cüzi yarımçıq işlər qalıb. Məktəb, market, bağçanın yanındadır. Xocasən sosial evlərin yanındadır. İşıq, qaz öz adımadır. Su xətti yaxınlıqdan keçir, çəkmək olar. Həyətdə müxtəlif meyvə ağacları var.