Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Hövsan, 50 м², 98 000 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~387 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

98 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

98 000 AZN

Справедливая зона

91 000 - 121 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 960 AZN/m²
Hövsan, 2-комн.: 2 169 AZN/m²-10%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

98 000 AZN

Справедливая цена1 960 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 169 AZN; у этой 1 960 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 106 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 960 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Hövsan Suraxanski Adlanan Ərazidə,Hövsan Marketin arxasinda 5 mertebeli binanin 5 ci mertebesinde qanuni 2 otaqli zəif temirli menzil satisa cixdi.Qaz su isiq daimidir.isitme sistemi merkezidir.Orta blokdur..Bina Kiev layihelidir.. Sened Kupça (Dövlet ipotekasina yararlidir) Qiymet tecili 98000 azn