Продаётся 5-комнатный дом, Şüvəlan, 200 м², 398 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 27 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 25-47

Если сдавать

~931 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

398 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

398 000 AZN

Справедливая зона

353 000 - 477 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 990 AZN/m²
Şüvəlan, 5-комн.: 1 890 AZN/m²+5%
Xəzər, 5-комн.: 1 779 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

398 000 AZN

Справедливая цена1 990 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 890 AZN; у этого 1 990 AZN (+5%).

Оценка AI: 415 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 990 AZN
Комнат: 5
Площадь: 200 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн
Летняя кухня

🏡 ŞÜVƏLANDA BAĞ EVİ SATILIR — START 398.000 AZN 🔥 Real alıcıya endirim olunacaq! 📍 Ünvan: Şüvəlan qəsəbəsi 🌳 Torpaq sahəsi: 6 sot 🏠 Ev sahəsi: 200 m² 🛋️ Otaq sayı: 5 otaq ✨ Həyətin üstünlükləri: 🏊 Filtrli hovuz 🔥 Manqal zonası 🍽️ Yay mətbəxi 🌅 Geniş və rahat istirahət sahəsi 🌿 Dekorativ ağaclar və yaşıllıq 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔥 Qaz 💧 Su 💡 İşıq 🌐 İnternet ✅ Geniş torpaq sahəsi ✅ Rahat planlaşdırma ✅ Ailəvi istirahət üçün əlverişli seçim 💰 Qiymət: 398.000 AZN-dən başlayaraq 🤝 Real alıcıya qiymətdə endirim ediləcək!